2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市東区
41.0万円/㎡
前年比-5.9%
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ロフティ吉塚駅前弐番館
福岡県福岡市東区馬出六丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
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5階 / 81.17㎡の場合
相場
3,844万円
47.4万円/㎡
2,789
3,492
4,196
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,196万円
43.0万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロフティ吉塚駅前弐番館
4,399万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 81.17㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,399万円 | 54.2万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,299万円 | 53.0万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 52.7万円 | 5階 | 81.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 46.6万円 | 12階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,500万円 | 52.0万円 | 12階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,780万円 | 48.7万円 | 12階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 53.0万円 | 15階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 61.0万円 | 15階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 45.4万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,300万円 | 43.8万円 | 11階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,900万円 | 45.1万円 | 11階 | 86.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 45.6万円 | 11階 | 98.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ロフティ吉塚駅前弐番館 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅8分 | 4,399万円 | 54.2万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/19 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,290万円 | 43.0万円 | 99.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/13 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/07 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,290万円 | 41.5万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/28 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,600万円 | 51.3万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/23 | シルフアールレジア 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅6分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サングレート貝塚駅前 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/29 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅12分 | 4,050万円 | 47.5万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅13分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/23 | アクロス箱崎ブライトガーデン 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅9分 | 4,180万円 | 56.3万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/18 | シティライフ箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅3分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | アンピール松島II 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅20分 | 3,690万円 | 45.5万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | エイリックスタイルフィール箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 箱崎駅22分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/03 | アンピール箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅14分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市東区では5.9%下落しています。
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